Auf der sicheren Seite
Wohnungseigentumsverwaltung
„Einer für alle und alle für einen“ – Solidarität als Grundlage jeder Wohnungseigentümergemeinschaft.
Im Rahmen einer gegenseitigen (Mit-)Verantwortung und (Mit-)Verpflichtung, sollte das Handeln der Wohnungseigentümergemeinschaft stets aus einer gemeinsamen Orientierung und Entscheidungsfindung resultieren, mit dem Ziel, das gemeinsame Vermögen und die einzelnen Renditeziele zu sichern.
Um diese Werte langfristig zu erhalten, ist es sinnvoll, das gemeinschaftliche Eigentum sorgfältig und professionell verwalten zu lassen. Nutzen Sie uns als neutralen Mittler, der für Sie die vollständige Verwaltung Ihrer Gemeinschaft im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) übernimmt.
Inhalt
A) Organisatorische Verwaltung
- Einberufung von Eigentümerversammlungen
- Durchführung der Eigentümerversammlung und Protokollerstellung an alle Eigentümer
- Vertretung einzelner Eigentümer durch Vollmacht
- Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
- Überwachung der Haus- bzw. Gemeinschaftsordnung
B) Kaufmännische Verwaltung
- Information und Kommunikation mit den Eigentümern über alle wichtigen Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Immobilie
- Aufstellung des Wirtschaftsplans
- Festsetzung der Hausgeldhöhe entsprechend der Aufstellung des Wirtschaftsplans
- Erstellung der Hausgeldabrechnung
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder auf separaten Konten
- Überprüfung und Aktualisierung des Versicherungsschutzes und die Regulierung im Schadensfall mit der Versicherung
C) Technische Verwaltung
- Regelmäßige Objektbegehung durch uns, um mögliche Schadensrisiken festzustellen
- Regelmäßige Überprüfung der Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen
- Vergabe und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, einschließlich Rechnungsprüfung
- Mitwirkung bei Preisverhandlungen und der Vergabe von Aufträgen
- Veranlassung von Reparaturen
